Pokud je tou osobou někdo jiný než manžel, partner nebo registrovaný partner stejného pohlaví, rodič, sourozenec, zeť, snacha, dítě nebo vnuk, přejdou na ni práva a povinnosti z nájmu, jen když pronajímatel s jejím bydlením v bytě souhlasil.
Pozor. Zde se vyžaduje písemná smlouva. Podle nového zákoníku nájem přechází na dobu určitou, a to na dva roky. Důležité také je, že pokud existuje více osob, na něž by mohl nájem přejít, má vždy přednost dítě nájemce. Novela zavádí i další změny. Nájemník má povinnost sdělit majiteli, kdo případně může zpřístupnit byt při dlouhodobé nepřítomnosti. Majitel bytu také může po nájemci nově požadovat nejen hlášení o změně počtu osob v jím pronajatém bytu, ale i jejich bližší identitkaci.